3/4 PIECES - MONCEAU - BOULEVARD MALESHERBES

3/4 PIECES MEUBLE - SANS ASCENSEUR -  VILLIERS MONCEAU / PAS DE COLOCATION Idéalement situé dans le quartier Villiers Monceau, face aux grilles du Parc Monceau, l'Agence MONCIM vous propose ce superbe appartement atypique MEUBLE en duplex sous les toits, repensé par architecte, d'une superficie de 80 m² au sol - 48,2 m² Loi Carrez. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et intégralement équipée, un séjour baigné de lumière naturelle, une chambre parentales avec salle de bains et toilettes adjacents, une salle de douche indépendante, un WC indépendant, une petite chambre (en duplex) et un bureau ou chambre d'enfant. A proximité immédiate des transports (Villiers) et des commerces (Rue de Levis). Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Loyer mensuel charges comprises : 2 050 €/mois. Dépot de garantie : 4 000 €. Si bail Code civil : Honoraires agence : 2 500 €.

Honoraires de 2 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2000.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.