PRODUIT D'EXCEPTION - 112m² - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITÉ MONCIM - VILLIERS - RUE D'ÉDIMBOURG -PRODUIT D'EXCEPTION À deux pas du parc Monceau, au sein d'un immeuble haut de gamme réalisé en 2000 par COGEDIM, découvrez ce superbe appartement familial de 111 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, un bien rare sur le secteur. Situé au 5eme étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un jardin, ainsi que d'une terrasse. L'appartement s'organise autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvert sur l'espace extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec WC, un WC invités, une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en excellent état. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié : gardien, digicode, interphone, local vélo, isolation phonique et thermique performante, ainsi qu'un parc privé. Calme - Double exposition. Une cave et un double emplacement de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, elle dispose d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone, d'un local velo, et offre une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble beneficie d'un parc privé. A proximité des commerces, écoles et transports. *Première photo en IA DPE : D (sera classé C au 1er janvier 2026).

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.