GRAND STUDIO - BOULEVARD MALESHERBES

VILLIERS – MONCEAU – GRAND STUDIO
32,25 m² HABITABLES / 43,55 m² AU SOL
Boulevard Malesherbes, face au Parc Monceau, dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, l’Agence MONCIM vous propose un grand studio, situé au 5ème étage, accessible par un bel escalier sur cour, sans ascenseur.
L'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Quartier Villiers – Monceau, à proximité immédiate du Parc Monceau, de la rue de Levis, du métro Villiers (LIGNE 3)
À noter : la toiture de l’immeuble est actuellement en cours de réfection, travaux à la charge du vendeur.
L’appartement est vendu occupé, avec un excellent locataire en place depuis le 8 novembre 2023.
Loyer actuel : 1 025 € hors charges / mois.
Nouveau DPE en cours suite isolation toiture.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.